1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
16.5万円/㎡
前年比-20.1%
生駒市
14.7万円/㎡
前年比--
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東生駒第2ローレルコート
奈良県生駒市東生駒二丁目
近鉄奈良線 / 東生駒駅 徒歩12分
1980年築 / 6階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
1,159万円
15.4万円/㎡
646
988
1,331
1,673
AI査定結果
推定相場価格
1,159万円
15.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
988万円〜1,331万円
13.1万円/㎡〜17.7万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2026年3月1日
東生駒第2ローレルコート
980万円（13.0万円/㎡）/ 3階 / 75.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は10.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 980万円 | 13.0万円 | 3階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 1,080万円 | 14.4万円 | 3階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 880万円 | 11.4万円 | 3階 | 77.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 880万円 | 11.4万円 | 4階 | 77.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 600万円 | 7.9万円 | 4階 | 75.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 600万円 | 7.9万円 | 5階 | 75.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 650万円 | 8.6万円 | 4階 | 75.61㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は13.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 東生駒第2ローレルコート 生駒市東生駒二丁目 | 東生駒駅12分 | 980万円 | 13.0万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 72戸 | RC |
| 2025/08/26 | メゾンドール生駒 生駒市仲之町 | 生駒駅9分 | 800万円 | 11.2万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/14 | 東生駒グランドハイツ 生駒市山崎町 | 東生駒駅1分 | 1,180万円 | 15.6万円 | 75.6㎡ | 4DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 116戸 | SRC |
| 2025/10/11 | GSハイム生駒 生駒市中菜畑一丁目 | 菜畑駅1分 | 1,200万円 | 15.2万円 | 79.09㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 80戸 | RC |
| 2024/04/10 | 生駒みなみ野台タウンハウス 生駒市小瀬町 | 南生駒駅2分 | 950万円 | 10.6万円 | 89.35㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で20.1%下落、生駒市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.0万円）は生駒市の平均と比較して11.6%割安です。